דלג לתוכן הראשי

Guide · יוון

רילוקיישן ליוון: המדריך המלא למעבר

עודכן 14 באוקטובר 2026·18 min read
Contentsתוכן העניינים(9 פרקים)

פרק 1: יוון 2026: למה דווקא עכשיו

בשנים האחרונות יוון היא אחד היעדים המרכזיים של ישראלים שעוברים לחו"ל, ולא רק מקום לחופשת קיץ. לפי ההערכות, מאז סוף 2023 עברו ליוון קרוב ל-10,000 ישראלים, מספר שלא נראה כמותו בעבר. הסיבות רבות: המצב הביטחוני והחברתי בישראל ויוקר המחיה שממשיך לעלות דוחפים רבים לחפש מקום קרוב, שפוי וזול יותר.

מה שמאפשר לרבים להישאר שם הוא חשבון פשוט שמכונה "ארביטראז' כלכלי": ממשיכים להרוויח בשקלים או בדולרים (מעבודה מרחוק, מעסק בישראל או מהכנסה פסיבית), וחיים ומוציאים באירו, במקום שהמחיה בו זולה בהרבה. המשכורת הישראלית הממוצעת קונה ביוון הרבה יותר, והפער מאפשר לחיות ברמה גבוהה יותר, עם פחות לחץ כלכלי, ואפילו לחסוך.

יוון התאוששה יפה אחרי משבר כלכלי עמוק, והיא מעודדת הגירה של אנשים עם הכנסה והון בעזרת הטבות מס וויזות מיוחדות (כמו ויזת נוודים דיגיטליים ו"גולדן ויזה"). מה שדוחף מישראל ומה שמושך ליוון נפגשים ב-2026, ולכן זו שנה מעניינת במיוחד לישראלים ששוקלים את המעבר.

פרק 2: יתרונות וחסרונות

כמו בכל מעבר, צריך להכיר את שני הצדדים לפני שאורזים.

5 יתרונות עיקריים (חוץ מיוקר המחיה)

  1. קצב חיים רגוע (Siga Siga): היוונים חיים בקצב נינוח ובלי לחץ. המשפחה והחברים במרכז, ויש איזון בין עבודה לפנאי, שינוי מרענן אחרי הלחץ הישראלי.
  2. קרוב לישראל: הטיסה נמשכת כשעתיים בלבד, וקל לשמור על קשר קרוב עם המשפחה והחברים בארץ. הקרבה הגיאוגרפית והתרבותית גם מקלה על ההתאקלמות.
  3. תרבות חמה ומכניסת אורחים: היוונים ידועים ב"פילוקסניה" (Philoxenia), אהבת הזר. ישראלים רבים מספרים שקיבלו אותם בחום ושהרגישו בבית מהר.
  4. מזג אוויר ים-תיכוני מוכר: יותר מ-250 ימי שמש בשנה, ומזג אוויר דומה מאוד לישראלי. ההסתגלות קלה, ואפשר ליהנות מהטבע ומהים רוב השנה.
  5. כניסה לאירופה ודרכון אירופי: תושבות ביוון מאפשרת לנוע בחופשיות באזור שנגן. אחרי שבע שנות תושבות חוקית ורציפה אפשר לבקש אזרחות יוונית, שנותנת דרכון של האיחוד האירופי.

5 חסרונות וקשיים

  1. בירוקרטיה מסורבלת: החיסרון הבולט ביותר. תהליכים ממשלתיים (כמו הוצאת אישורי שהייה או רישום ברשויות) איטיים, דורשים הרבה ניירת וחותמות אפוסטיל, ובדרך כלל גם אנשי מקצוע, ומחייבים סבלנות רבה.
  2. שוק עבודה מקומי חלש: מי שמגיע בלי הכנסה מחו"ל יתקשה מאוד למצוא עבודה מקומית. השכר הממוצע ביוון נמוך בהרבה מבישראל, והאבטלה עדיין גבוהה יחסית.
  3. השפה: יוונית קשה ללמוד. באזורי התיירות ובאתונה אפשר להסתדר באנגלית, אבל כדי להשתלב באמת ולהסתדר מול הרשויות ביום-יום צריך יוונית.
  4. מערכת הבריאות הציבורית: המערכת הציבורית עמוסה, ההמתנות ארוכות והתשתיות ישנות. רוב המהגרים משתמשים בביטוח בריאות פרטי, שהשירות בו טוב וזמין, אבל הוא כרוך בהוצאה נוספת.
  5. החורף באיים: החיים השלווים באי נראים אחרת בחורף: איים רבים מתרוקנים, השירותים מצטמצמים, טיסות ומעבורות מתבטלות לעתים קרובות, והבדידות יכולה להיות קשה מאוד.

יוקר המחיה ביוון לפי סוג הוצאה (דיור, חשבונות, אוכל, תחבורה) מפורט במדריך יוקר המחיה ביוון.

פרק 3: "סיגה סיגה": התרבות היוונית וההתאקלמות

ההבדל הגדול בין ישראל ליוון הוא בתרבות, יותר מבכסף. הבנה של התרבות היוונית מקלה על ההתאקלמות וחוסכת תסכול. במרכזה עומד ה"סיגה סיגה" (σιγά-σιγά), כלומר "לאט לאט", שהוא דרך חיים שלמה.

איך "סיגה סיגה" נראה ביום-יום

  • בבירוקרטיה: מה שלוקח בישראל יום יכול לקחת ביוון שבועות. הפקידים לא ממהרים, יוצאים להפסקות קפה ארוכות, ומאמינים שבסוף הכול יסתדר. ניסיון לזרז את המערכת ייתפס כתוקפנות ויפעל נגדכם.
  • בעסקים ובפגישות: איחור של 15–30 דקות לפגישה חברתית או לפגישת עבודה לא רשמית מקובל לגמרי. הקשר האישי חשוב יותר מדייקנות. פגישות עבודה נפתחות בדרך כלל בשיחה ארוכה על המשפחה ועל נושאים אישיים, ורק אחר כך עוברים לעניין.
  • בשירות: יעילות של תל אביב לא תמצאו כאן. בטברנה המלצר עשוי לדבר עם חבר לפני שיביא לכם את החשבון, ובבנק הפקיד עשוי לענות לשיחת טלפון פרטית. אין בזה זלזול: סדר העדיפויות פשוט אחר, והקשר בין אנשים חשוב יותר מהזמן.

קודים חברתיים ומקצועיים

  • פילוטימו (φιλότιμο): מושג יווני שקשה לתרגם. הוא מחבר כבוד, גאווה אישית, יושר וחובה מוסרית לעשות את הדבר הנכון. פגיעה ב"פילוטימו" של יווני נחשבת לטעות חמורה, ולכן חשוב לדבר בכבוד גם כשמתוסכלים.
  • קשרים אישיים (Meso): ביוון "את מי אתה מכיר" חשוב לא פחות מ"מה אתה יודע". רשת של קשרים אישיים עוזרת גם בעסקים וגם מול הבירוקרטיה, והיוונים מעדיפים בבירור לעשות עסקים עם אנשים שהם מכירים וסומכים עליהם.
  • שפת גוף: היוונים מדברים בהרבה הבעה, עם שפת גוף עשירה ומגע (טפיחה על השכם, לחיצת יד חמה). את הסימנים האלה לומדים לקרוא עם הזמן.
  • אירוח ומתנות: הזמנה לבית של יווני היא כבוד גדול, והאירוח בדרך כלל נדיב ושופע. נהוג להביא מתנה קטנה למארחים, כמו בקבוק יין, עוגה או פרחים.

ההסתגלות מתחילה בציפיות: במקום להילחם בתרבות המקומית, אפשר לאמץ אותה, להשאיר מרווחי זמן גדולים יותר בלוח הזמנים, ולקבל שכאן הדברים זזים בקצב אחר.

פרק 4: למי יוון מתאימה

הישראלים שעוברים ליוון מתחלקים לשלוש קבוצות עיקריות, ולכל אחת מהן קשיים והזדמנויות משלה.

1. נוודים דיגיטליים ופרילנסרים (בני 25–40)

הקבוצה הזו היא הגדולה ביותר כיום: צעירים, רווקים או זוגות, שעובדים מרחוק עבור חברות מישראל, מאירופה או מארה"ב, בהייטק, בשיווק דיגיטלי, בעיצוב ובכתיבת תוכן.

  • איפה הם גרים: בעיקר במרכזי הערים הגדולות (אתונה וסלוניקי), בשכונות תוססות כמו פסירי וגאזי באתונה, או באיים מבוקשים כמו כרתים (בעיקר בחאניה) ורודוס.
  • הקושי: בדידות, ותלות בקהילות של מהגרים אחרים. הקושי הגדול הוא לבנות חיים חברתיים מחוץ למעגלי ה"אקספאטס".
  • ההזדמנות: הקבוצה הזו נהנית במלואו מה"ארביטראז' הכלכלי": הכנסה מערבית מאפשרת לחיות טוב מאוד: דירה מרווחת, הרבה בילויים, וטיולים ביוון ובאירופה.
💡 הטבת המס העיקרית לנוודים דיגיטליים

>

מלבד הארביטראז' הכלכלי, יוון נותנת הטבת מס יוצאת דופן לעובדים מרחוק שמעבירים אליה את תושבות המס שלהם: פטור של 50% ממס הכנסה ומדמי ביטוח לאומי במשך 7 שנים (לפי חוק 4172/2013, סעיף 5C). להייטקיסטים ולפרילנסרים עם הכנסה גבוהה ההטבה משמעותית במיוחד.

>

ההטבה חלה על הכנסה שנחשבת כהכנסה שהופקה ביוון: שכר ממעסיק יווני, או הכנסה מעסק עצמאי שרשום ביוון. עבודה מרחוק עבור מעסיק זר, בלי פעילות רשומה ביוון, אינה מזכה בהטבה מאליה. כדי להיכנס למסלול צריך היערכות מקצועית: מספר מס יווני, פתיחת תיק עוסק, ולפעמים שינוי במבנה ההעסקה. לכן צריך לבדוק מראש עם יועץ מס מקומי אם המעבר למסלול אפשרי.

>

אחרי 7 השנים ההטבה נגמרת, ומי שנשאר תושב מס ביוון משלם לפי מדרגות המס הרגילות (עד 44% במדרגה העליונה). את ההמשך, להישאר ביוון כתושב מס רגיל, להעביר את התושבות למדינה אחרת או לחזור לישראל, צריך לתכנן מראש, לקראת סוף ההטבה.

2. משפחות עם ילדים (בני 35–50)

משפחות כאלה מבקשות להתרחק מיוקר המחיה ומהלחץ היום-יומי בישראל. בדרך כלל לפחות אחד מבני הזוג ממשיך לעבוד מרחוק, וכך יש הכנסה יציבה.

  • איפה הן גרות: באתונה, בעיקר בפרברים הצפוניים (כמו מרוסי וקיפיסיה), קרוב לבתי הספר הבין-לאומיים, או בפרברים הדרומיים לאורך החוף ("הריביירה של אתונה": גליפדה, ווליאגמני), בגלל איכות החיים.
  • הקושי: החינוך. החינוך הציבורי ביוון מתנהל רק ביוונית, ולכן האפשרות המעשית היא בית ספר פרטי או בין-לאומי, שעולה €8,000-€18,000 בשנה. קושי נוסף הוא למצוא מסגרות חברתיות לילדים שמדברים עברית.
  • ההזדמנות: ילדות רגועה יותר בסביבה בטוחה, היכרות עם תרבויות ושפות אחרות, ויותר זמן משפחתי, כי הלחץ הכלכלי קטן.

3. פנסיונרים ומשקיעים (בני 50 ומעלה)

אנשים שמגיעים ליוון כדי ליהנות מפרי עמלם במקום נעים וזול יותר, או כדי להשקיע בנדל"ן ולקבל תושבות אירופית ("גולדן ויזה").

  • איפה הם גרים: רבים מעדיפים את השקט של האיים או של אזורים כפריים, אבל נשארים קרוב לערים מרכזיות כדי שיהיו להם שירותי רפואה טובים. גם אתונה וסלוניקי מבוקשות, בעיקר בקרב משקיעים.
  • הקושי: הבריאות. המערכת הציבורית חלשה, ולכן כמעט אין ברירה אלא להסתמך על ביטוח ועל בתי חולים פרטיים, בעיקר בגיל מבוגר.
  • ההזדמנות: מסלולי מס נוחים, כמו מס אחיד של 7% על כל ההכנסות מפנסיה זרה, או מסלול "Non-Dom" למשקיעים גדולים, שבו משלמים מס קבוע של 100,000 אירו בשנה על כל ההכנסות מחוץ ליוון. ההטבות האלה מוגבלות בזמן (בדרך כלל עד 15 שנים), ואחר כך ההכנסות ממוסות לפי מדרגות המס הרגילות ביוון, שיכולות להגיע עד 44%.

טבלת השוואה: אתונה, סלוניקי והאיים

קריטריוןאתונהסלוניקיהאיים (כרתים, רודוס ועוד)
אופיעיר גדולה, תוססת, היסטורית ובין-לאומיתעיר צעירה ומלאת סטודנטים, קטנה ורגועה יותרשקט, טבע, קהילות קטנות, תיירותי מאוד בקיץ
יוקר מחיההגבוה ביותר ביוון (אבל עדיין זול מבישראל)נמוך בכ-20-30% מבאתונהמשתנה מאוד, יכול להיות יקר בקיץ וזול בחורף
עבודהמרכז העסקים וההייטק, רוב ההזדמנויותסצנת הייטק וסטארט-אפים שמתפתחתתיירות ועבודה מרחוק בלבד
חינוךהכי הרבה בתי ספר בין-לאומייםכמה מוסדות חינוך יהודיים ובין-לאומייםמוגבל מאוד, בעיקר בתי ספר מקומיים
קהילה ישראליתהגדולה והמבוססת ביותרגדלה, וקשורה מאוד לקהילה היהודית המקומיתקהילות קטנות ומפוזרות, בעיקר של נוודים דיגיטליים
חיסרון עיקריצפיפות, רעש, יוקר מחיה יחסיפחות הזדמנויות ופחות טיסות בין-לאומיות מאתונההחורף: בדידות, פחות שירותים, קשיי תחבורה
מתאים ל-כולם, במיוחד משפחות וצעירים שאוהבים עירצעירים, סטודנטים ומשקיעים שמחפשים מחיר נמוךנוודים דיגיטליים, פנסיונרים ואוהבי טבע שמוכנים לקושי

עוד על הנושא במדריך חיים באיי יוון מול היבשת.

פרק 5: האם יוון מתאימה לכם

ההתאמה ליוון תלויה בגישה, בציפיות ובאופי שלכם. לפני שמחליטים, אפשר לשאול את עצמכם בכנות כמה שאלות:

  • יש לכם הכנסה יציבה מחוץ ליוון? אם לא, והתוכנית היא "להגיע ולחפש עבודה", יוון כנראה לא היעד בשבילכם. שוק העבודה המקומי תחרותי והשכר נמוך.
  • איך אתם מגיבים לתורים, לעיכובים ולחוסר ודאות? אנשים שזקוקים לסדר, לוודאות וליעילות עלולים להישחק מהבירוקרטיה היוונית, ואילו היכולת לזרום עם ה"סיגה סיגה" מקלה מאוד על ההתחלה.
  • אתם מוכנים ללמוד שפה חדשה וקשה? אפשר להסתדר באנגלית, אבל בלי יוונית אי אפשר להשתלב באמת ולהרגיש שייכים. בלי רצון וסבלנות ללמוד, תישארו תמיד "הזרים".
  • אתם צריכים שירותים ציבוריים טובים? משפחות שתלויות בחינוך או בבריאות הציבוריים ייתקלו ביוון בקשיים גדולים, והפתרון הפרטי דורש תקציב.
  • אתם מחפשים שקט מוחלט או קהילה תומכת? בחירה באי מבודד מחייבת מוכנות לבדידות של החורף, ומגורים בעיר גדולה מחייבים להתחבר לקהילה הישראלית או המקומית.

למי יוון כנראה לא מתאימה:

  • למי שרוצה לפתח קריירה בשוק המקומי, בלי הכנסה מחו"ל.
  • למי שאין לו שום סבלנות לבירוקרטיה ולחוסר יעילות.
  • למי שלא מוכן להשקיע זמן ומאמץ בהסתגלות לתרבות ובלימוד השפה.
  • למי שתלוי לגמרי בשירותים הציבוריים ואין לו תקציב לפתרונות פרטיים (חינוך ובריאות).

למי יוון יכולה להתאים מאוד:

  • למי שיש לו הכנסה יציבה מחו"ל (הייטקיסטים שעובדים מרחוק, פרילנסרים, פנסיונרים, משקיעים).
  • למי שרוצה לשנות את קצב החיים: פחות לחץ, יותר זמן למשפחה ולפנאי.
  • למי שאוהב תרבות, היסטוריה, אוכל טוב וטבע.
  • למי שרוצה דריסת רגל באירופה ורואה ביוון הזדמנות לטווח ארוך.

פרק 6: לוח זמנים: תכנון המעבר שלב אחר שלב

מעבר למדינה אחרת הוא פרויקט מסובך, לוגיסטית ורגשית, ותכנון מסודר חוסך טעויות יקרות. אלה השלבים:

12 חודשים לפני המעבר

  • מחקר: קוראים מדריכים, ומעבר לחיפוש ברשת גם מצטרפים לקבוצות פייסבוק ("ישראלים ביוון", "רילוקיישן ליוון") ולשאול שאלות ממוקדות.
  • ביקור היכרות: טיול ליוון כמי שמתכנן לגור בה, ולא כתייר: בודקים שכונות, הולכים לסופרמרקט, נוסעים בתחבורה ציבורית. אם אפשר, קובעים פגישה עם עורך דין או עם יועץ מס מקומי.
  • איזו ויזה: בודקים איזה מסלול תושבות מתאים לכם (נוודים דיגיטליים, FIP, גולדן ויזה) ואם אתם עומדים בתנאים הכספיים. השוואה מהירה:
סוג ויזהדרישת הכנסה או הון בסיסיתזכות עבודה למבקשזכות עבודה לבן או לבת הזוגהדרך לתושבות קבע או לאזרחות
נוודים דיגיטליים3,500 אירו בחודש (מעבודה מרחוק)רק עבודה מרחוק (מחוץ ליוון)רק עבודה מרחוק (מחוץ ליוון)אפשר לבקש תושבות קבע אחרי 5 שנים של מגורים בפועל (בתנאי יוונית ברמה א2, הוכחת הכנסה וביטוח בריאות)
FIP (עצמאות כלכלית)3,500 אירו בחודש (הכנסה פסיבית)אין זכות עבודה ביווןאין זכות עבודה ביווןאפשר לבקש תושבות קבע אחרי 5 שנים של מגורים בפועל (בתנאי יוונית ברמה א2, הוכחת הכנסה וביטוח בריאות)
גולדן ויזההשקעה בנדל"ן (250K-800K אירו)אין זכות עבודה (מותר להקים עסק)אין זכות עבודה (מותר להקים עסק)חידוש כל 5 שנים. אזרחות אפשרית אחרי 7 שנים, בתנאי מגורים בפועל ביוון, יוונית ברמה ב1 ומבחני תרבות

בוויזת נוודים דיגיטליים וב-FIP, דרישת ההכנסה הבסיסית (3,500 אירו בחודש) עולה ב-20% על בן או בת זוג (עוד 700 אירו) וב-15% על כל ילד (עוד 525 אירו).

כל מסלולי השהייה החוקיים ביוון, התנאים, תהליך ההגשה וההבדלים ביניהם, מפורטים במדריך המלא לוויזות ואשרות שהייה ביוון.

6 חודשים לפני המעבר

  • תחילת תהליך הוויזה, בקונסוליה היוונית בישראל: מ-5 בפברואר 2026 (חוק 5275/2026), בקשה לאישור שהייה בוויזת נוודים דיגיטליים חייבת להתחיל בקונסוליה היוונית בישראל, לפני הטיסה. אי אפשר עוד להיכנס כתייר ולהגיש בקשה מתוך יוון. קובעים פגישה בקונסוליה מראש, ובמקביל אוספים בישראל את המסמכים (תעודות לידה ונישואין, תעודת יושר), שצריכים תרגום וחותמת אפוסטיל. עורך דין יווני יכול ללוות אתכם בהמשך, אחרי ההגעה, אבל עכשיו נקודת ההתחלה היא בישראל.
  • תכנון כספי: בונים תקציב מפורט למעבר עצמו ולשנה הראשונה. מתייעצים עם יועץ מס ישראלי שמתמחה ברילוקיישן על ניתוק תושבות ועל מס יציאה.
  • לימודי יוונית: מתחילים ללמוד את השפה. גם יסודות בסיסיים בלבד יעשו הבדל גדול בחודשים הראשונים.

3 חודשים לפני המעבר

  • הודעה על עזיבה: מודיעים כמו שצריך בעבודה, במוסדות החינוך של הילדים ולבעל הדירה בישראל.
  • ניתוק תושבות בישראל: שלב חשוב, כדי לא לשלם מס כפול.
    • ביטוח לאומי: ממלאים ומגישים טופס 629 (הצהרה על ביטול תושבות). תושב ישראל ממשיך לשלם דמי ביטוח לאומי מינימליים (בינואר 2026, 266 ש"ח לחודש למי שאין לו הכנסות), ותושב חוץ פטור מהתשלום, אבל מאבד את הזכויות הרפואיות בישראל.
    • מס הכנסה: מתייעצים עם איש מקצוע על "מס יציאה" (Exit Tax), מס על רווחי הון רעיוניים בנכסים שלכם ביום העזיבה. לפעמים אפשר לבקש לדחות את התשלום עד שהנכסים נמכרים בפועל. בחזרה לישראל (כתושב חוזר) לפני מכירת הנכסים, מס היציאה למעשה מתבטל, והנכסים ימוסו כשיימכרו לפי הכללים הרגילים של תושב ישראל. את המקרה שלכם צריך לבדוק עם יועץ מס שמתמחה בתכנון רילוקיישן.
  • ביטוח בריאות (לפני הטיסה): ניתוק התושבות מבטל את הכיסוי הרפואי בישראל, ולכן חובה לקנות ביטוח בריאות בין-לאומי או פרטי לפני הטיסה, כדי שלא תישארו בלי כיסוי בחודשים הראשונים. הרשויות היווניות דורשות כיסויים מינימליים מוגדרים (אשפוז 10,000 אירו, הוצאות רפואיות 1,500 אירו, כיסוי נכות מתאונה, והטסה רפואית הביתה), ותעודה בניסוח שהקונסוליה מקבלת. פוליסות בין-לאומיות עשויות לעמוד בדרישות הכיסוי, אבל לפעמים נדחות בגלל ניסוח התעודה, ואז צריך לקנות במקביל גם פוליסה יוונית מקומית. לפני שמגישים את הבקשה, צריך לבדוק עם הקונסוליה או עם עורך הדין שהפוליסה מתאימה. השוואת אפשרויות ושיקולים נוספים יש במדריך ביטוח בריאות בינלאומי לישראלים.
  • לוגיסטיקה: מקבלים הצעות מחיר מחברות שילוח בין-לאומיות, מוכרים ציוד שלא תצטרכו ומחליטים סופית מה טס איתכם.

השבוע הראשון אחרי ההגעה

  • מספר מס (AFM): המשימה הראשונה והחשובה ביותר. בלי AFM כמעט שום דבר לא זז ביוון: לא חשבון בנק, לא חוזה שכירות ולא הרבה דברים אחרים. כיום אפשר להתחיל את התהליך באינטרנט.
  • כרטיס SIM מקומי: צריך אותו כדי לתקשר, כדי להירשם לשירותים מקוונים, וגם כדי לפתוח חשבון בנק (לאימות ב-SMS).
  • חשבון בנק: הולכים עם הדרכון, ה-AFM ומספר הטלפון המקומי לאחד הבנקים הגדולים. צריך להגיע לסניף בעצמכם.
  • רישום לביטוח לאומי (AMKA): בעלי אשרת עבודה ונוודים דיגיטליים נרשמים במשרדי e-EFKA או ב-KEP הקרוב לבית, ומקבלים מספר ביטוח לאומי מקומי.
  • בקשה לאישור שהייה: מיד כשמגיעים, מתחילים במשרדי ההגירה את התהליך לקבלת כרטיס התושב.

רשימת ההכנות המלאה בישראל, עם לוח זמנים, מסמכים וסגירת קצוות, נמצאת במדריך תכנון הרילוקיישן.

פרק 7: טעויות נפוצות של ישראלים

אלה שש הטעויות הנפוצות ביותר של ישראלים שעוברים ליוון, ואיך אפשר להימנע מהן:

  1. לנסות "להיות חכמים" מול הבירוקרטיה: הטעות הקלאסית היא לעגל פינות, להתווכח עם פקידים או להגיע למשרדי ממשלה בלי הכנה. המערכת היוונית לא עובדת כך. עורך דין מקומי (יש גם כאלה שמדברים עברית) יודע איך להתנהל מולה. ההוצאה הזו בהתחלה חוסכת שעות של תסכול, זמן יקר והרבה כסף בהמשך.
  2. להזניח את המס בישראל: העלייה למטוס אינה פוטרת מדיווח בישראל. ישראלי שלא מסדיר ניתוק תושבות מול ביטוח לאומי ומס הכנסה עלול לצבור חובות גדולים מאוד, קנסות ומס כפול. אמנת המס בין ישראל ליוון מונעת מס כפול, אבל היא לא פוטרת אתכם מהחובה החוקית להסדיר את המעמד מול הרשויות בישראל לפני העזיבה.
  3. לסמוך על מידע ישן: חוקי ההגירה וההשקעות ביוון משתנים לעתים קרובות. פוסט ישן בפייסבוק, או חבר שעבר לפני שנתיים בלבד, עלולים להוביל לתכנון שגוי לגמרי. חובה לבדוק כל נתון במקורות רשמיים ועדכניים או עם אנשי מקצוע מוסמכים.
  4. לראות את החיים באיים בעיניים רומנטיות: החורף באי שונה לגמרי מחופשת הקיץ. לפני שחותמים על חוזה שכירות לשנה בכרתים או בפארוס, אפשר לבקר שם בינואר ולראות בעיניים אילו חנויות פתוחות, כמה מעבורות יש ואיך נראים חיי הקהילה מחוץ לעונת התיירות.
  5. לקנות נדל"ן בלי בדיקה מקצועית: בשוק היווני יש הזדמנויות טובות, וגם נכסים עם בעיות רישוי וחריגות בנייה. טעות נפוצה היא לסמוך רק על המתווך. חובה לשכור עורך דין ומהנדס אזרחי מטעמכם, שיבדקו את הנכס לעומק, משפטית ותכנונית (Due Diligence), לפני הקנייה.
  6. להניח שהמינימום ל"גולדן ויזה" הוא 400,000 אירו: אחרי שספי ההשקעה בתוכנית "ויזת הזהב" עודכנו, נפוצה ההנחה שהסף הנמוך ביותר כיום הוא 400,000 אירו, אבל עדיין יש מסלול זול יותר. הכללים העיקריים אכן הוחמרו: 800,000 אירו באזורים מבוקשים (כמו אתונה, סלוניקי, מיקונוס וסנטוריני), ו-400,000 אירו ברוב שאר המדינה (ובשניהם הנכס צריך להיות בשטח של 120 מ"ר לפחות). אבל מסלול של 250,000 אירו עדיין קיים בכל יוון, בלי מגבלת שטח, בשני מקרים: הסבה של נכס מסחרי למגורים (אם ההסבה הושלמה לפני הגשת הבקשה), או שיקום מלא של מבנה היסטורי לשימור. משקיעים עם נטייה יזמית שמתעלמים מהמסלול הזה עלולים לפספס את הדרך הזולה ביותר לתושבות.

פרק 8: הקהילה הישראלית ביוון

הקהילה הישראלית ביוון גדלה מהר, והיא פעילה, תוססת ותומכת מאוד. היכרות עם המשאבים שלה מקלה על המעבר ועל ההתאקלמות.

קהילות ברשת

  • פייסבוק: הקבוצות העיקריות הן "ישראלים ביוון", "רילוקיישן ליוון – המדריך המלא" ו"ישראלים באתונה". שם שואלים שאלות, מקבלים המלצות ומתעדכנים בזמן אמת. יש גם קבוצות שעוסקות בהשקעות נדל"ן ובנושאים מסוימים אחרים.
  • וואטסאפ: יש עשרות קבוצות וואטסאפ מקומיות (לפי שכונות, תחומי עניין, משפחות ועוד). הדרך הטובה ביותר להצטרף אליהן היא דרך היכרות אישית עם ישראלים אחרים אחרי המעבר.

ארגונים ומוסדות יהודיים

  • ארגון MAZI: מחבר בין ישראלים לקהילה היהודית המקומית באתונה, ומארגן אירועים ופעילויות קהילתיות.
  • בתי חב"ד: יש מרכזים פעילים באתונה (בפסירי ובמרוסי), בסלוניקי ובאיים המרכזיים (כרתים, רודוס, קורפו), ורבים מוצאים בהם עוגן חברתי ודתי.
  • חינוך: באתונה יש בית ספר יהודי, ובסלוניקי גן ילדים.
  • אנשי מקצוע שמדברים עברית:

    ככל שהקהילה גדלה, יש יותר אנשי מקצוע שמדברים עברית. בקבוצות הפייסבוק קל למצוא המלצות על:

    • עורכי דין שמתמחים בהגירת זרים ובנדל"ן.
    • רואי חשבון ויועצי מס שמתמחים במיסוי בין-לאומי וברילוקיישן.
    • סוכנויות נדל"ן ישראליות שמלוות את הלקוח מההתחלה ועד הסוף.

אפשר להתחבר לקהילה עוד לפני המעבר. הנוכחות הישראלית החמה והתומכת היא אחד היתרונות הגדולים של יוון.

פרק 9: חינוך ילדים ביוון: עלויות של בתי ספר פרטיים ובין-לאומיים

למשפחות שעוברות, החינוך הוא אחד הנושאים החשובים והיקרים ביותר. ביוון, ובעיקר באזור אתונה, יש הרבה בתי ספר בין-לאומיים ופרטיים טובים, והם זולים יחסית לבירות אחרות באירופה. שכר הלימוד הוא הוצאה שנתית כבדה, ולכן צריך לתקצב אותו בקפידה.

בתי ספר בין-לאומיים: לימודים באנגלית

רוב הישראלים בוחרים בית ספר בין-לאומי. בבתי הספר האלה הילדים לומדים באנגלית וממשיכים בתוכנית לימודים מוכרת בעולם (בריטית, אמריקאית, או הבגרות הבין-לאומית - IB).

בשנת הלימודים 2026-2027, שכר הלימוד השנתי בבתי הספר האלה נע בין 7,000 אירו ל-18,000 אירו לתלמיד, לפי המוניטין של בית הספר, המיקום והגיל.

דוגמאות לשכר לימוד שנתי בבתי ספר מובילים באתונה:

  • בית הספר הבין-לאומי של אתונה (ISA): מ-8,700 אירו לגיל הרך ועד 15,000 אירו לכיתות י"א-י"ב.
  • ביירון קולג' (Byron College): בית ספר דו-לשוני (אנגלית ויוונית). בין 8,000 אירו ל-17,000 אירו בשנה.
  • בית הספר האמריקאי הקהילתי באתונה (ACS Athens): מלבד שכר הלימוד, יש דמי רישום חד-פעמיים של 963 אירו (לכיתות א'-י"ב), ותשלומים נוספים על תוכניות מיוחדות.
  • בתי ספר מוכרים נוספים (כמו Campion ו-St. Lawrence College): מחירים דומים, בסביבות 8,000 אירו עד 18,000 אירו לשנה.

בתי ספר פרטיים יווניים: להיכנס לתרבות המקומית

יש ביוון גם בתי ספר פרטיים שבהם לומדים בעיקר ביוונית, והם נחשבים לטובים מאוד וזולים בהרבה. למשפחות שמתכננות להשתקע ביוון לטווח ארוך, ורוצות שהילדים ישתלבו לגמרי בחברה ובתרבות המקומית, הם חלופה טובה.

שכר הלימוד בבתי הספר האלה הוא 500 עד 800 אירו בחודש, כלומר 6,000 עד 9,600 אירו בלבד בשנה (בלי הסעות).

⚠️ מעבר לשכר הלימוד: הוצאות נוספות

>

תקציב החינוך כולל יותר משכר הלימוד השנתי. יש עוד הוצאות, והן יכולות להצטבר לסכומים גדולים:
* דמי רישום: תשלום חד-פעמי של 500 אירו עד 2,000 אירו.
* הסעות: הוצאה גדולה, בעיקר למי שגר רחוק מבית הספר.
* הוצאות שוטפות: ארוחות, תלבושת אחידה, ספרי לימוד ופעילויות אחרי הלימודים (חוגים וטיולים).
* בחינות ותעודות בין-לאומיות: למשל בחינות ה-IB, בתשלום נפרד.

Sources

מקורות

הנתונים במדריך נשענים בין השאר על הפרסומים הבאים. חוקים ותעריפים משתנים — הקישורים מובילים למקור עצמו, ושם המידע תמיד עדכני יותר.

  1. 01מדיניות הגירה ליוון (באנגלית)migration.gov.gr
  2. 02מידע כללי על הגירה ליוון (באנגלית)migration.gov.gr
  3. 03School Fees - International School of Athensisa.edu.gr

Tags

מדינות

Spotted an Error

מצאתם טעות או רוצים להוסיף?

המדריכים מתעדכנים כל הזמן. מצאתם משהו לא מדויק, יש לכם הוספה, או עברתם את זה בעצמכם? כתבו לנו.

כתבו לנו←